Что такое общестроительные работы

Общестроительные работы

Что такое общестроительные работы

В современном обществе существуют огромные схемы, предназначенные для социального строительства. Инфраструктура, используемая в нашей повседневной жизни, была создана именно благодаря этому.

На данный момент большую часть строительно-монтажных дел можно описать одним выражением – общестроительные работы. Это подразумевает обслуживание плана постройки или ремонта на всех этапах.

Также этот тип принято называть “под ключ”, ввиду того что широкий подход к реализации многих планов обойдется заказчику значительно дешевле, чем разделение под разных исполнителей.

Конечно, существует много задач, которые может сделать обычный строитель.

Если заказчик ищет определенный род деятельности, например, каменную кладку или штукатурку, можно согласиться, что специализированная компания будет лучше работать.

Однако, если целью является более глобальной, может понадобиться подрядчик, который охватывает все аспекты. Использование одного и того же подрядчика для всего производства общестроительных работ может сэкономить время и деньги.

Все аспекты застройки рассматриваются как индивидуальный заказ. Чтобы сохранить качество, продолжительность каждого этапа должна анализироваться и оцениваться до начала процесса. Каждый момент должен иметь свой собственный период реализации.

Производство общестроительных работ

Производственное действие подразумевает, что субъект произведет подготовку местности, и доставку всего нужного для начала формирования объекта.

Следующим будет проведение действий с землей. Это требует: рытье траншей и подготовленный котлован. После этого подключаются геодезисты. В их обязанности входит осуществление разметки территории.

Последней частью будет возведение здания. После завершения производства общестроительных работ, можно переходить к внутренней и внешней отделке, которые должны проводиться исключительно специалистами.

Виды общестроительных работ:

  • Снос старых строений;
  • Геодезические работы;
  • Подготовительные работы;
  • Подготовка инженерно-проектной документации;
  • Земляные работы, рытье и разработка грунта;
  • Каменные работы, кладка;
  • Монолитные, бетонные и железобетонные работы;
  • Монтаж различных конструкций;
  • Кровельные, фасадные и отделочные работы;
  • Монтаж инженерных сетей;
  • Пусконаладочные работы.

Земляные работы

Необходимы для подготовки территории, сортировки, траншей и многих других связанных с почвой задач. Процесс начинаются после того, как съемочная группа определяет границы дома и участка. Рабочие удаляют почву на глубину, нужную для нового фундамента, и гарантируют, что почва устойчива в результате испытаний на уплотнение.

Монтаж и выбор материалов

Данное действие будет заключительным, именно на этом моменте начинается кладка стен, а также сборка элементов для здания.

Монтаж проекта включает в себя:

  • разработка, изготовление и монтаж временных объектов;
  • бетонная резка и контролируемый снос;
  • структурное укрепление;
  • реконструкция железобетонных конструкций;
  • удержание фасада;
  • укладка кровли;
  • сборка готовых деталей.

К остальному можно отнести строительство из разного типа блоков или кирпича, обустройство различных конструкций, а также внешнюю отделку зданий.

Последовательность в планировании процесса

Пример для небольшого предприятия выглядит следующим образом:

  • очистка территории (которая может включать снос существующих сооружений);
  • раскопка участка;
  • заливка фундамента;
  • стальной или бетонный каркас;
  • определение материала для полов и стен;
  • изоляция и уплотнитель;
  • окна рамы и дверные створки;
  • установка плитки и мрамора;
  • покраска (внутри и снаружи).

Расценки на общестроительные работы в Москве

Средняя цена для данного вида деятельности в Москве немного выше, чем в регионах. Производство общестроительных работ в Москве предоставляются компанией Techstroy-city по региональным расценкам, что позволяет сократить расходы заказчика. Это одно из преимуществ, которое выделяет нас на фоне других компаний.

Расценки на общестроительные работы формируются исходя от нужного объема. Окончательная цена определяется после составления сметного расчета.

Одним из самых дешевых вариантов деятельности является демонтаж стен и перекрытий, а также внутренняя отделка.

Приятным бонусом от нашей компании является предоставление комплексных бригад по различным направлениям, что позволяет существенно сэкономить деньги заказчику.

Источник: https://tehstroy-city.ru/obshhestroitelnyie-rabotyi

Ооо «аполло групп»

Что такое общестроительные работы

на бесплатный выезд технолога для расчета стоимости

В ближайшее время мы Вам перезвоним

  • лет на строительном рынке
  • квалифицированных рабочих различных специальностей

Большинство видов строительно-монтажных работ объединено в группу, которая называется «Общестроительные работы». Она включает в себя операции, связанные с комплексным обслуживанием объектов на всех этапах строительства.

Виды общестроительных работ:

  • геодезические работы: топографическая съёмка строительного участка и местности, разбивочные работы, контроль степени деформации конструкций;
  • подготовительные работы: расчистка территории на строительном участке, удаление растительности (деревьев, кустарников), разборка и демонтаж старых сооружений в случае необходимости, прокладка подъездных дорог и временных коммуникаций, устройство опор или фундаментов для установки стационарных кранов, монтаж рельсовых путей для работы крана, установка строительных лесов;
  • земляные работы: прокладка траншей, рытьё котлованов, выемка грунта, создание земляных подушек, вывоз ненужного грунта, уплотнение грунта грунтоуплотняющими машинами, катками или трамбовками;
  • железобетонные работы: укладка арматуры и устройство опалубки, создание монолитных конструкций, заливка бетоном нестандартных элементов;
  • монтажные работы: монтаж каркасных конструкций, а также устройство фундаментов и возведение стен и перегородок из блоков, панелей, кирпича или других стройматериалов, укладка перекрытий, устройство печей;
  • кровельные работы: монтаж крыши, настил кровельных материалов, устройство водостоков;внутренние отделочные работы: подготовка поверхностей стен путём нанесения штукатурки для последующей отделки, шпатлевание, малярные работы, оклейка обоями, укладка наливного пола, линолеума, паркета, ламината и других видов напольных покрытий;
  • фасадные работы: отделка фасадов штукатуркой и краской, облицовка природным или искусственным камнем, создание вентилируемых фасадов, герметизация наружных швов.

Штат

высоко- квалифицированных инженерно- технических работников

10

профессиональных бригад

Более 200

клиентов выбрали нас

Качество и сроки

главные приоритеты в нашей работе

Наименование объекта Вид работ
СТО г. КиселевскУстройство смотровых ям
СТО “Волво”, п. Тальжино, Новокузнецкий р-онДемонтаж старых бетонных полов, выемка грунта, устройство песчано-гравийной подушки, устройство смотровых ям
СТО “КАМСС”, г. КемеровоПолный цикл строительства – 1800 м2
СТО “Вольво”, п. Тальжино, Новокузнецкий р-онУстройство бетонных лотков под коммуникации
“Центр реабилитации инвалидов”, г. НовокузнецкУстройство бетонной подготовки – 2000м2
“Центр реабилитации инвалидов”, г. НовокузнецкУстройство стен из полиуретоновых сендвич-панелей S-360м2, устройство кровли из профлиста с утеплением 216м2
СТО “Вольво”, п. Тальжино, Новокузнецкий р-онУстройство отмостков и наклонных въездов – 560м2
ОАО “Центрпродсервис”, г. Новокузнецк, ул. Моховая 7Строительство погрузочно-разгрузочной рампы 250м2 с устройством бетонного пола с упрочненным верхним слоем, устройство полимерного покрытия – 200м2
ООО “КАМСС”, п. Тальжино, ул. Советская 1Устройство бетонной плиты перекрытия – 598м2
ООО “КМПК-Сервис”, с. СосновкаУстройство смотровых ям, кесонов, бетонных полов с упрочненным верхним слоем – 836м2
Промзона КМК ИП Реутов г. НовокузнецкВыполнение отделочных работ, монтаж фасадов
ТРЦ “Планета”, г. НовокузнецкУстройство цементно-песчанной стяжки под керамогранит
ООО “КАМСС”, п. Тальжино, ул. Советская 1Устройство отмостков и наклонных въездов
ООО “КАМСС”, п. Тальжино, ул. Советская 1Устройство опорной стены
ООО “КАМСС”, п. Тальжино, ул. Советская 1Ремонт участка территории
Новокузнецкое ЛПУ ОАО “Томсктрансгаз”Ремонт внутриплощадочных проездов из плит ПДН и бетонирование монолитных участков
ООО “КАМСС”, п. Тальжино, ул. Советская 1Устройство бетонной дороги – 4000м2
Автосалон, ул. РудокопроваяБетонирование территории под асфальт – 5000м2

г. Кемерово, г. Новокузнецк, г. Прокопьевск, г. Ленинск-Кузнецкий, г. Междуреченск, г. Киселевск, г. Осинники, г. Калтан, г. Барнаул, г. Томск, г. Новоалтайск

Источник: http://www.a-g.su/obshchestroi/

Комплекс отделочных работ

В зависимости от технологии проведения весь комплекс наружных и внутренних отделочных работ можно разделить на следующие виды:

  • Работы по демонтажу. Ремонт или реставрация здания начинается с работ по демонтажу старого напольного покрытия, оконных проемов, обоев, водосточных труб и т.д.
  • Штукатурные работы — предполагают отделку стен и потолков специальными строительными смесями (могут включать смолы, гранитную крошку, различные синтетические вещества). С целью выравнивания стен и потолков используется обычная штукатурка, а для создания различных фактур и художественной текстуры применяют декоративную штукатурку (например, венецианская штукатурка).
  • Малярные работы — предполагают нанесение на определенную подготовленную поверхность лакокрасочных материалов. В зависимости от места применения краска и лак могут быть внешними и внутренними. Внешние лакокрасочные смеси вместе с эстетической функцией выполняют и защитную: повышают устойчивость окрашенного материала к влаге и атмосферным изменениям. Внутренние лаки и краски в основном используются в декоративных целях.
  • Работы по облицовке — предполагают отделку стен и потолков различными видами панелей из натуральных и синтетических материалов, плиткой, вагонкой и т.д. Облицовочные работы направлены на обеспечение в помещении стандартных санитарно-гигиенических норм. Кроме того, облицовка придает экстерьеру и интерьеру эстетичный вид.
  • Поклейка обоев – наиболее распространенный вид декоративного оформления стен и потолков. На современном рынке присутствует огромное разнообразие обоев: виниловые, обычные, текстильные, флизелиновые, шелковые и т.д. Работы по поклейке обоев предполагаю предварительную грунтовку поверхности и последующую фиксацию выбранного материала.
  • Настил полов — предполагает монтаж того или иного вида напольного покрытия и плинтусов: укладка половой, ламинированной, паркетной, пробковой доски, линолеума, плитки. Кроме того, в данную категорию отделочных работ входит стяжка полов, укладка звуко- и гидроизоляции, системы «теплый пол» и т.д.
  • Монтаж новых дверных и оконных проемов (при необходимости оснащение замковыми конструкциями). Несмотря на казалось бы простоту данного процесса, здесь присутствуют определенные технологические тонкости, поэтому лучше доверить эту работу профессионалу. Например, дверные и оконные коробки должны выставляться по уровню, иначе новые дверь могут произвольно открываться, а окна – пропускать сквозняки.
  • Работы по установке сантехники — предполагают установку всех приборов, связанных с системой водоснабжения и водостоков (душевая кабина, трубы, смесители, раковины, унитазы, счетчики на воду, фильтров для очистки воды, водонагревателей и т.д.).
  • Электромонтажные работы — связаны с установкой систем освещения, вентиляции и кондиционирования (укладка и демонтаж проводки, розеток, выключателей, счетчиков на электричество, точечных светильников, люстр, вентиляционных шахт, сплит-систем и т.д.).
  • Работы по декорированию и художественному оформлению экстерьера и интерьера — являются завершающим этапом отделочных работ. Декорирование помещения придает ему законченный внешний вид и эстетическую гармонию. Для украшения и художественного оформления стен и потолков применяются различные элементы декора: лепнина из гипса, барельефы, художественная роспись, венецианская штукатурка и т.д.

Cкачать прайс-лист (актуальные цены на общестроительные работы в Москве).

Для оценки качества отделочных работ анализируется соответствие использованных материалов и проведенных работ требованиям и условиям нормативно-проектной документации (например, дизайн-проект).

Кроме того, оценке подвергается качество и химический состав материалов, которые использовались для отделки на предмет их соответствия основным стандартам.

Сама технология проведения отделочных работ также должна проводиться в строгом соответствии со строительными нормами.

Широкий спектр услуг по проведению внутренней и внешней отделки помещений предлагает студия лепного декора ГессоСтар.

Дизайнеры интерьера компании ГессоСтар учтут все Ваши пожелания относительно оформления внутреннего пространства помещения и реализуют их в наглядном дизайн-проекте с учетом профессиональных особенностей (правила сочетания цветов, комбинирования стилистических элементов и т.д.). В зависимости от целевого назначения помещения для него индивидуально будут подобраны строительные материалы и технологии отделки.

Специалисты нашей компании производят отделочные работы с применением качественных, экологически чистых материалов и современных технологий строительства.

Отличительной чертой сотрудничества с нашей компанией является то, что клиент может самостоятельно и в любое время проконтролировать соблюдение строительных норм, технологических требований к процессу отделки и качеству используемых материалов.

Мы рады также предложить Вам широкий выбор элементов декоративного оформления внутреннего пространства помещения: лепной декор, венецианская штукатурка, художественная роспись и др. Производство гипсовой лепнины мы осуществляем в собственных мастерских при строгом контроле качества готовых изделий.

Лепной декор станет изюминкой, как классического стилизованного помещения, так и внутреннего пространства оформленного в современных стилях (минимализм, арт-деко, хай-тек и т.д.).

Безукоризненная отделка, выполненная специалистами компании ГессоСтар, станет прочной базой для создания индивидуального, авторского стиля любого помещения.

Особенности работы с клиентами

Важная информация! Приобретением и доставкой строительных материалов занимаются сведущие в этой области специалисты.

  • Все отделочные работы производятся исключительно качественными экологически чистыми материалами;
  • Ответственными лицами компании контролируются и сами процессы, их последовательность, а также соблюдение технологий;
  • Этап устранения дефектов по окончании работ отсутствует, поскольку их попросту не бывает;
  • Мы сдаем объект «под ключ» при строгом соблюдении регламента работ, оговоренном в договоре.

Источник: https://www.gessostar.ru/obshhestroitelnye-raboty/

Этап второй. Строительство

Общестроительные работы на этом этапе – наиболее важные составляющие всего процесса. Их перечень включает большинство строительных работ. Это и земляные работы, и устройство фундамента здания, и оборудование подвала, и возведение стен, и монтаж перекрытий.

Кроме того, к общестроительным работам относятся монтаж оконных и дверных проемов, кровель.
Земляные работы включают рытье котлованов, канав, прокладку траншей, уплотнение грунтов. Параллельно идет подготовка к прокладыванию коммуникаций.

От качества земляных работ зависит устойчивость и надежность всего здания, поэтому они требуют от исполнителей высокого профессионализма.

После подготовки котлованов приступают к забиванию свай и укладке железобетонных блоков, то есть к устройству фундамента здания.

Эта несущая конструкция должна выдерживать вес всего строения, включая отделку и внутреннее наполнение. Конструкция фундамента может варьироваться даже в одинаковых зданиях.

Она зависит от особенностей грунта, его состава, глубины промерзания, близости грунтовых вод и т.д. В большинстве случаев для возведения фундамента используется бетон.

В целом выбор фундамента (монолитный, сборный, свайный, столбчатый или ленточный) зависит от особенностей грунта, конструкции здания, его параметров.

Следующий этап – возведение стен. Этот вид деятельности также относится к общестроительным работам. Стены подразделяются на несущие, самонесущие и ненесущие. Конструкции отличаются воспринимаемыми нагрузками и значением для устойчивости зданий.

Самонесущие стены принимают на себя нагрузку только от собственной массы и передают ее на фундамент. Несущие, помимо этого, передают на фундамент и нагрузки от смежных конструкций. Особые требования выдвигаются к наружным стенам.

Ведь они подвержены воздействию переменных температур и влажности.

Стены подразделяют и по виду используемого для их возведения материала. Основные типы конструкций: каменные, деревянные и бетонные. Бетонные стены могут состоять из монолитного бетона, крупных блоков или панелей.

Каменные подразделяются на стены ручной кладки и стены из каменных блоков и панелей. Деревянные стены разделяют на щитовые, панельные, каркасно-щитовые, рубленные.

Существуют и стены из бетонных материалов – каркасные и бескаркасные, фахверковые и панельные.

К общестроительным работам относятся все виды каменных, железобетонных работ. А также строительно-монтажные работы, проводимые на этапе возведения стен.Последующий цикл общестроительных работ – устройство кровли.

Процесс включает монтаж основания кровли (укладка плит, наружной оболочки кровли, обрешетка, покрытие рулонных материалов, черепицы и т.д.), гидро- и теплоизоляцию кровли, монтаж водоотводящих и водосточных систем, по необходимости, — монтаж мансардных окон.

Далее приходит черед отделки.

Этот вид общестроительных работ подразделяется на фасадные, гипсокартонные, изоляционные, штукатурные и другие работы.

Этап третий. Отделка

На этом отрезке общестроительных работ могут производить возведение междукомнатных перегородок, штукатурку стен и потолков, укладку плитки, устройство стяжки, монтаж подвесных потолков, шпаклевание и окраску поверхностей, остекление, оклейку стен и потолков обоями и т.д. То есть, все виды внутренних отделочных работ. Но существует и внешняя отделка здания.

Она включает утепление стен пенопластом, нанесение шубы, облицовку кирпичом или камнем, монтаж сайдинга. А также устройство цоколя и его облицовку разнообразными материалами. Нельзя не упомянуть такие виды общестроительных работ как монтаж сантехнического оборудования, монтаж систем вентиляции и кондиционирования воздуха, благоустройство территории вокруг здания.

Общестроительные работы – это максимально широкий спектр многопрофильных работ, состоящих из проектирования, подготовки и возведения объекта, его отделки, обустройства и дальнейшего обслуживания. Общестроительные работы подразделяются на несколько основных видов в зависимости от используемых материалов, технологических особенностей и обслуживаемых элементов конструкции.

Что входит в общестроительные работы? Под данным понятием на современном строительном рынке принято рассматривать следующие работы:

  • геодезические;
  • инженерно-проектировочные;
  • подготовительные;
  • земляные, или работы нулевого цикла.

На деле геодезические и инженерно-проектировочные работы неразрывно связаны между собой, поскольку без исполнительной геодезической съемки невозможна разработка строительного плана, при этом следование проектной документации невыполнимо без геодезического контроля точности геометрических характеристик строительного объекта.

В свою очередь так называемые работы «нулевого цикла» и подготовительные работы не менее тесно связаны: рытье котлованов, строительство фундамента и уплотнение грунтов невозможно произвести без предварительной расчистки строительной площадки, вывоза мусора, демонтажа старых зданий или подведения временных инженерных сетей и дорог.

Таким образом, строительство любого здания или сооружения требует комплексного подхода, вот почему принято называть многопрофильное обслуживание объектов общестроительными работами. Помимо вышеперечисленных, к числу работ полного цикла относят непосредственный монтаж зданий и его финальную отделку, на чем следует остановиться подробно.

Монтажные, каменные и бетонные работы

К числу общестроительных работ относят и заключительный этап строительства, во время которого происходит кладка стен или сборка готовых элементов будущего здания.

Каменные работы – это строительство зданий из газоблоков, пеноблоков, кирпича, а также фасадная отделка декоративными камнями.

Бетонные работы предполагают обустройство монолитных конструкций здания, в том числе перекрытий, а также арматурные работы и создание опалубки.

Что касается монтажных работ, они производятся с использованием готовых деталей сборных конструкций, чаще всего изготовленных из металла. Кроме того, монтажные работы – это полный спектр фасадных, отделочных, изоляционных и кровельных работ, то есть мер, направленных на обустройство готового здания перед его сдачей в эксплуатацию.

Общестроительные работы нередко называют генподрядом, а компанию-застройщика – генеральным подрядчиком. Заказывать генподряд у одной компании – удобное и выгодное решение, поскольку так заказчик полностью поручает контроль над всеми этапами строительства ответственному исполнителю, экономя свое время и деньги!

В целом общестроительные работы – большой комплекс многоплановых заданий, благодаря которому, собственно, и получается готовый объект.

От их качества и профессионализма мастеров зависит надежность, долговечность и привлекательный вид самого здания.

К выбору исполнителей, материалов и технологий проведения общестроительных работ, на каждом из вышеперечисленных этапов, следует отнестись с большим вниманием. Ведь то, что сделано на совесть,- приносит радость и удовлетворение заказчику.

Расценки на общестроительные работы разнятся, в зависимости от уровня профессионализма рабочей бригады. Строительство – это та сфера, экономия на которой, в прямом смысле, опасна для жизни! Поэтому, выбирая компанию, для осуществления общестроительных работ, доверяйте только зарекомендовавшим себя профессионалам,- таким, как ООО «СКАВО».

Источник: http://skavo.ru/services/general_works/

Этап первый. Подготовка

Итак, начало. Что нужно знать об особенностях подготовительных работ и геодезических изысканий?
На этапе проектно-изыскательных работ осуществляется геодезическая съемка территории, проверяется точность геометрических параметров будущего объекта, исследуются особенности грунтов, глубина залегания грунтовых вод и т.д.

Подготовка территории обязательна перед началом любого строительства. Сюда входят расчистка площадки, демонтаж имеющихся объектов, ограждение территории. Строительная площадка зонируется, то есть разбивается на отдельные сектора в соответствии с планом ведения строительных работ, отдельно выделяется место под складские и бытовые помещения.

На этом этапе прокладываются подъездные пути для грузового транспорта и строительной техники. Это временные грунтовые дороги, соединяющие объект и имеющиеся рядом трассы. Если предусмотрена работа башенного крана, прокладывается рельсовая дорога для его передвижения.

Важно уточнить, что строительные бытовки должны соответствовать всем требованиям безопасности и комфортности. В них должны быть предусмотрены места для гигиенических нужд рабочих, раздевалка, место для приема пищи, отдельный пункт охраны.

Такие помещения оснащены телефонной связью и электропитанием 220 вольт. Обязателен набор для оказания первой медицинской помощи, щит противопожарной безопасности.

К месту строительства подводится водоснабжение, электричество (прокладываются отдельные линии электропередач на 220 и 380 вольт).

Искарик
Добавить комментарий